What Is a Sales Contract?quando um comprador concorda em comprar um ativo particular de um vendedor ou vendedor por uma quantia pré-determinada de dinheiro, então um contrato de venda legalmente executável é utilizado para fazer cumprir esta prática de troca. Em várias jurisdições de direito comum, isso é regido pelo direito legal. Os detalhes incluídos seriam a identificação dos produtos específicos vendidos, as instruções de entrega, o período de inspeção específico, juntamente com as garantias e como o pagamento foi feito pelo comprador ao vendedor.,
“apenas 39% dos vendedores destinados a entrar em vendas.”(Fonte: Research.Hubspot.com )
“85% das empresas utilizam processos manuais para gerir contratos de venda “(Fonte: Springcm.com)
tipos de contratos de venda
quando escritos corretamente, vale a pena reconhecer numerosos tipos de contratos de venda que podem ser considerados legalmente executórios. Estes documentos são definidos de várias maneiras, tais como as circunstâncias da venda, o tipo de produto comprado, como o pagamento foi feito, e muito mais.,negociação de permuta: quando um bem é trocado por outro, então o tipo de contrato de venda que é elaborado seria uma variante de negociação de permuta. É menos comum nos dias atuais em comparação com o quanto prevalente isso foi no período anterior da história.De câmbio de venda: Para esta variante, uma única forma monetária, normalmente, é trocado por outro que está na mesma categoria ou de categoria diferente. Exemplos seriam a troca de ouro por ouro, ouro por prata, ou prata por prata. Mais comumente, isto é para a venda de uma moeda por outra.,Venda geral: os contratos de venda geral são os mais comumente usados no mundo dos negócios de hoje. As emissões no sistema de trocas comerciais regulares levaram à adopção do método geral de venda. Os preços dos bens são determinados equitativamente desta forma e, por conseguinte, são explicitamente indicados no contrato.Venda à vista: de todos os contratos de venda que são classificados de acordo com o método de pagamento utilizado, este é o mais comum de todos eles. O pagamento é feito pelo comprador na totalidade ao mesmo tempo que a venda é feita. Um exemplo seria pagar em dinheiro quando você compra suas compras.,Venda diferida de pagamento: para esta variação, o pagamento é executado para ser feito ao longo de um determinado período de tempo. Uma das condições mais importantes deste contrato de venda consistiria em especificar que o preço permanece fixado no momento da elaboração do contrato e que não devem ser cobrados encargos suplementares Em caso de atraso no pagamento.Bay Al-Salam: aqui é acordado no contrato que o comprador fará o pagamento com antecedência e na totalidade, enquanto a mercadoria deve ser entregue em uma data muito posterior., Em Shariah, esta é considerada uma venda excepcional usada principalmente para o benefício dos agricultores pobres envolvidos no financiamento da agricultura.Negociação venda: aqui a propriedade pessoal ou produto é indicado dentro do contrato para ser vendido por um preço que é mutuamente acordado sem referências ao seu preço de custo ou ao seu lucro. Basicamente, nesta venda, a base está no Acordo de ambas as partes, com o vendedor não sendo obrigado a divulgar qualquer lucro ou preço de custo.,Venda de confiança: nesta variação, o vendedor é primeiramente obrigado a divulgar o preço de custo do produto, bem como o seu lucro pretendido. Pode ser dividido em três outros tipos, de acordo com a venda Islâmica: Murabaha, Tawliyyah, e Wadhi’ah.
como redigir um contrato de venda
a importância de um contrato executório simplesmente não pode ser subestimada nos dias de hoje. É necessário não só em caso de litígio, mas também porque pode ser utilizado como meio para que qualquer das partes reveja os Termos que elas próprias acordaram., Através da lista acima, você já sabe que os contratos de venda tendem a variar dependendo de inúmeros fatores, mas ainda existem elementos comuns que devem ser incluídos. Aqueles que desejam elaborar um contrato de venda para seu próprio uso podem se referir ao seguinte procedimento passo a passo para garantir uma experiência mais fácil, mais rápida e mais eficiente.
Passo 1: Comece com o Título e a introdução
entre as primeiras coisas a ser feito ao criar o seu próprio contrato de alta qualidade, independentemente do seu tipo específico, seria criar um título claro., Deve ser detalhada quanto ao conteúdo do contrato. A partir daí você pode continuar, chegando com algumas frases, a fim de nomear tanto O Comprador eo Vendedor. No mesmo parágrafo, não se esqueça de identificar os papéis que desempenham neste Acordo e indicar a data exata em que este contrato foi assinado por ambos.
Passo 2: trabalhar na seção que indica a informação de contato
você pode fazer isso pela primeira vez listando os nomes completos do comprador e do vendedor., Além disso, incluir quaisquer afiliações de negócios possíveis ou relevantes no caso de uma das partes estar trabalhando ou comprando em nome de certas empresas, bem como a natureza geral do negócio. A partir daí, avance para especificar o endereço legal de cada parte, incluindo qual cidade, estado e o Código Postal correspondente. Tome nota de qualquer coisa incomum, como empresas que têm várias sedes ou se o endereço físico difere do endereço de correio.,
Passo 3: Escreva uma descrição da transacção
nesta etapa, proceda para descrever as mercadorias exactas que estão a ser vendidas, juntamente com a forma como devem ser entregues, e a data exacta de entrega. Dependendo dos bens que são vendidos, Você também pode incluir informações extras. Entre essas informações extras incluirá a condição do que é vendido, qualquer estado de montagem, ou os recursos envolvidos. Aqueles que estão vendendo um produto que é fora do comum quererá garantir que suas características incomuns são incluídos nesta seção do contrato de venda.,
Passo 4: trabalhar na seção que contém as expectativas para o comprador
nesta etapa, é importante indicar explicitamente os direitos que o comprador tem direito, juntamente com quaisquer obrigações que devem ser mantidas. Certifique-se de incluir quaisquer especificações de pagamento, além das políticas de retorno. Caso o comprador seja legalmente responsável pelo produto enquanto ele está em trânsito, então declare isso nesta seção. Além disso, certifique-se de explicar exatamente o que vai acontecer no caso de O Comprador falha ou decide não pagar na totalidade., Por último, incluir informações sobre juros, qualquer crédito temporário e períodos de teste.
Passo 5: trabalhar na seção que contém as expectativas para o vendedor
semelhante ao passo acima em relação ao Comprador, desta vez você precisa declarar todos os direitos e obrigações do vendedor. Indicar quando é que o controlo legal do que está a ser vendido passará do vendedor para o comprador. Além disso, não se esqueça de explicar as reivindicações do vendedor em relação aos bens., Por exemplo, se o vendedor fizer a alegação de que o item está legalmente registrado, em seguida, proceder para incluí-lo na seção do vendedor. Anote também quaisquer títulos, documentos, certificados que o vendedor precisa fornecer juntamente com a compra.
Passo 6: garantir espaço para a secção de Certificação
a secção de certificação é a parte do contrato de venda em que ambas as partes devem assinar as suas assinaturas. Pode redigi-lo simplesmente escrevendo os nomes das partes envolvidas e a data em que o contrato deve ser assinado., Em seguida, deixe uma linha que está acima ou ao lado do nome de cada partido.
O que Fazer & o que Não fazer um Contrato de Venda
Agora que você tem uma idéia melhor de como um contrato de venda é elaborado, o próximo passo é encontrar formas de torná-lo melhor e mais eficaz em seu propósito. Basicamente, existem múltiplos do’s e don’TS que você vai querer prestar atenção. Por mais pequenas que estas questões possam parecer por si só, juntas formam grandes armadilhas que podem aprisionar muitos profissionais em situações complicadas que são perfeitamente evitáveis., Tome nota das seguintes sugestões para uma melhor experiência com contratos de venda.
o Do
inclui o máximo de informação relevante possível
certamente compensa incluir o máximo de informação relevante possível em qualquer contrato de venda em que se encontre envolvido. A sua situação específica irá beneficiar com isso, porque torna mais fácil a elaboração de um contrato que irá trabalhar em prol dos melhores interesses de ambas as partes., Um exemplo seria se o produto que está sendo vendido é incomum de uma forma que você só está procurando por certas partes de uma máquina, em oposição a toda a própria máquina. Ao incluir isso, você permite que o contrato seja escrito de tal forma que irá acomodar as suas necessidades, informando a outra parte dele da forma mais adequada.
tente estar atento a qualquer ambiguidade no contrato
haverá vários cenários no futuro para aqueles que lidam com todos os tipos de contratos onde situações ambíguas irão surgir., A razão para isso é porque a linguagem de contrato facilmente dá origem a ambiguidade, o que é lamentável se você leva tempo para considerar o quanto isso tem potencial para disputas. A única maneira para você com sucesso e consistentemente evitar a ambiguidade é estudá – la-aqueles que não sabem como, onde, ou o que procurar vão perdê-la completamente. Mesmo palavras simples como ” E ” e ” ou ” podem facilmente contribuir para a ambiguidade. Você e qualquer parceiro que você possa ter faria bem em ter cuidado com isso também.,
tente usar outros termos em vez de ‘material’
em si mesmo, pode não haver nada de errado em usar a palavra ‘material’ aqui e ali. No entanto, você pode querer reconsiderar o que realmente significa para o seu contrato de venda. Esta é uma palavra bastante complicada porque é vaga e pode levá-lo para situações altamente ambíguas que poderiam tornar as coisas desnecessariamente complexas para uma ou ambas as partes envolvidas. Em vez disso, minimizar o seu uso sempre que possível e tentar ser tão específico quanto você pode em se referir a quaisquer objetos que você pode normalmente se referir apenas como ‘ materiais.,”
numere seus parágrafos
numeração seus parágrafos é uma ótima maneira de manter o seu contrato mais organizado. No caso de uma ou mais partes necessitarem de rever o documento por uma razão ou outra, deixarão de ter de desperdiçar o seu precioso tempo a reler tudo do início ao fim. Tudo o que eles precisam fazer até então é se referir ao número da seção que eles estão procurando.
use linguagem fácil de entender e moderna
não faria com que qualquer contrato de venda fosse difícil para as pessoas de entender ou acompanhar., Por mais tentador que seja usar certas frases, Termos arcaicos não têm mais um lugar na linguagem moderna por uma razão. Você se acharia em uma posição muito melhor se você deixar para trás e utilizar linguagem fácil de entender, moderna em vez disso. Fazê-lo ajudará a evitar quaisquer mal-entendidos que possam eventualmente conduzir a litígios. As pessoas que compreenderem o contrato que estão a assinar terão então um tempo mais fácil para cumprir as suas obrigações esperadas para com a outra parte.,
os Don’TS
não abusam da palavra “deve”
muitos redactores de contratos têm a tendência de usar a palavra deve ser como se eles estão sob a impressão de que as disposições não serão legalmente aplicáveis sem ela. De facto, é geralmente melhor que os contratos apenas apresentem a palavra se houver uma secção em que seja necessário criar uma obrigação. Em outras palavras, apenas para aqueles momentos em que você precisa transmitir um significado de ‘tem o dever de.,”O uso excessivo da palavra irá confundir a distinção entre as muitas categorias de linguagem contratual, tornando difícil para as pessoas ler na melhor das hipóteses e criar disputas desnecessárias na pior das hipóteses.isto é algo que continua a andar de mãos dadas com o tema geral de tornar o seu contrato de Vendas Fácil de entender por todas as partes. Se você tem uma idéia de usar Termos que não adicionam nada ao documento, exceto torná-lo “mais inteligente” ou pomposo, então provavelmente seria melhor deixá-lo de fora., Este é um conselho particularmente bom se você nem sequer sabe ou entende completamente o que o termo significa mesmo. As hipóteses são que as outras partes também não. É melhor ser claro e tentar parecer mais esperto do que realmente és.
não use frases excessivamente longas ou demasiado complexas
torne o conteúdo do seu contrato fácil de digerir. Isto é do interesse de tornar tudo muito claro para todos os envolvidos. Em vez de escrever uma longa e sinuosa frase, talvez fosse melhor cortá-la ao meio se você acha que vai tornar o seu ponto muito mais fácil para o leitor entender., Os contratos podem ser difíceis o suficiente para as pessoas lidarem com eles sem terem de ler frases complexas.
não incluem nada que seja irrelevante
muitos que não tiveram nenhuma experiência significativa com contratos pensam em tais documentos como desnecessariamente complicado. Pode ser difícil refutar essa opinião se as pessoas continuarem a incluir palavras sem sentido ou qualquer tipo de conteúdo que seja irrelevante para o que o contrato é. Ambos irão apenas adicionar à palavra contar e tornar o contrato ainda mais confuso., Uma dica seria evitar frases longas e difíceis e diretamente manter-se ao ponto.há algo que muitos redactores de contratos ainda têm de aprender e que é o facto de a forma mais corrente de redigir contratos ser muito mais imperfeita do que aquilo que pensam. Não só é imperfeita em termos da qualidade dos conteúdos envolvidos, como também de todo o processo em si. Mudar as coisas pode ser um grande desafio, especialmente para advogados juniores. No entanto, pode ser feito.,pode não parecer muito no início, mas agora sabe como é crucial ter um contrato de venda de alta qualidade à sua disposição. Isto é necessário se você quiser garantir uma transação suave entre vendedores e compradores. Ao reduzir o risco de litígio, você acaba criando um ambiente mais seguro para todos fazerem negócios. Se você encontrar-se ainda tendo problemas em criar contratos de venda a partir do zero, recursos como modelos de acordo de vendas estão totalmente disponíveis para você. Basta editá-lo com as informações necessárias antes de imprimir e você deve estar pronto para ir.