ce este un Contract de Vânzare?
atunci când un cumpărător este de acord să cumpere un anumit activ de la un vânzător sau furnizor pentru o sumă prestabilită de bani, apoi un contract de vânzare legal executoriu este utilizat pentru a pune în aplicare această practică de schimb. În diferite jurisdicții de drept comun, acest lucru este reglementat de legea statutară. Detaliile incluse ar fi identificarea bunurilor specifice vândute, instrucțiunile de livrare, Perioada de inspecție specială, împreună cu garanțiile și modul în care a fost efectuată plata de către cumpărător către vânzător.,
„doar 39% dintre agenții de vânzări intenționau să intre în vânzări.”(Sursa: Research.Hubspot.com „85% dintre companii folosesc procese manuale pentru a gestiona contractele de vânzare” (Sursa: Springcm.com când sunt scrise corect, merită să recunoaștem numeroase tipuri de contracte de vânzare care pot fi considerate executorii din punct de vedere legal. Aceste documente sunt definite în diverse moduri, cum ar fi circumstanțele vânzării, tipul de produs achiziționat, modul în care a fost efectuată plata și multe altele.,trading Barter: atunci când un bun este schimbat pentru altul, atunci tipul de contract de vânzare care este întocmit ar fi o variantă de tranzacționare barter. Este mai puțin frecvente în prezent în comparație cu modul în care acest lucru a fost răspândită în perioada anterioară a istoriei.Vânzare de schimb: pentru această variantă, o singură formă monetară este în mod normal schimbată pentru alta care se află în aceeași categorie sau diferită. Exemple ar fi schimbul de aur pentru aur, aur pentru argint sau argint pentru argint. Mai frecvent, aceasta este pentru vânzarea unei monede pentru alta.,Vânzare generală: contractele generale de vânzare sunt cele mai frecvent utilizate în lumea afacerilor de astăzi. Problemele din sistemul de tranzacționare barter au dus la adoptarea metodei generale de vânzare. Prețurile mărfurilor sunt determinate în mod corect în acest mod și, prin urmare, sunt menționate în mod explicit în contract.Vânzare la fața locului: dintre toate contractele de vânzare care sunt clasificate în funcție de metoda de plată utilizată, aceasta este cea mai comună dintre toate. Plata se face integral de către cumpărător în același timp în care se face vânzarea. Un exemplu ar fi plata în numerar atunci când achiziționați alimente dumneavoastră.,Vânzare cu plată amânată: pentru această variație, plata este executată pentru a fi efectuată într-o anumită perioadă de timp. Una dintre cele mai importante condiții scrise în acest contract de vânzare ar implica specificarea faptului că prețul rămâne fix la momentul întocmirii contractului și că nu ar trebui să existe taxe suplimentare în caz de întârziere a plății.Bay Al-Salam: aici este convenit în contract că cumpărătorul va efectua plata în avans și integral, în timp ce marfa urmează să fie livrată la o dată mult mai târzie., În Shariah, aceasta este considerată o vânzare excepțională folosită mai ales în beneficiul fermierilor săraci implicați în finanțarea agriculturii.Vânzare de negociere: aici proprietatea sau produsul personal este indicat în contract pentru a fi vândut la un preț convenit de comun acord, fără referințe la prețul său de cost sau la profitul său. Practic, în această vânzare, baza este pe afacere și acordul ambelor părți, vânzătorul nefiind obligat să dezvăluie niciun profit sau preț de cost.,Vânzare de încredere: în această variantă, vânzătorul este obligat mai întâi să dezvăluie prețul de cost al produsului, precum și profitul preconizat. Acesta poate fi împărțit în continuare în alte trei tipuri, conform vânzării islamice: Murabaha, Tawliyyah și Wadhi ‘ ah.
cum se elaborează un Contract de Vânzare
importanța unui contract executoriu pur și simplu nu poate fi subestimată în această zi și vârstă. Este necesar nu numai în caz de litigiu, ci și pentru că poate fi folosit ca mijloc pentru oricare dintre părți de a revizui termenii pe care ei înșiși i-au convenit., Prin lista de mai sus, știți deja că contractele de vânzare tind să varieze în funcție de numeroși factori, dar există încă elemente comune care trebuie incluse. Cei care doresc să elaboreze un contract de vânzare pentru uz propriu se pot referi la următoarea procedură pas cu pas pentru a asigura o experiență mai ușoară, mai rapidă și mai eficientă.
Pasul 1: Începeți cu titlul și introducerea
printre primele lucruri de făcut atunci când creați propriul contract de înaltă calitate, indiferent de tipul său specific, ar fi să concepeți un titlu clar., Ar trebui să fie detaliat în ceea ce privește conținutul contractului. De acolo puteți continua să veniți cu câteva propoziții pentru a numi atât cumpărătorul, cât și vânzătorul. În același paragraf, asigurați-vă că identificați ce roluri joacă în acest Acord și precizați data exactă la care acest contract a fost semnat de ambele.
Pasul 2: lucrați la secțiunea care indică informațiile de Contact
puteți face acest lucru listând mai întâi numele complete atât ale cumpărătorului, cât și ale vânzătorului., De asemenea, includeți orice afilieri de afaceri posibile sau relevante în cazul în care oricare dintre părți lucrează sau cumpără în numele anumitor companii, precum și natura generală a afacerii. De acolo, continuați să specificați adresa juridică a fiecărei părți, inclusiv orașul, statul și Codul poștal corespunzător. Luați notă de ceva neobișnuit, cum ar fi întreprinderile care au mai multe sedii sau dacă adresa fizică diferă de adresa poștală.,
Pasul 3: Scrieți o descriere a tranzacției
În acest pas, continuați să descrieți exact bunurile vândute, împreună cu modul în care urmează să fie livrate și data exactă a livrării. În funcție de bunurile vândute, puteți include și informații suplimentare. Printre informațiile suplimentare menționate vor include starea a ceea ce este vândut, orice stare de asamblare sau caracteristicile implicate. Cei care vând un produs ieșit din comun vor dori să se asigure că caracteristicile sale neobișnuite sunt incluse în această secțiune a contractului de vânzare.,
Pasul 4: Lucrul la secțiunea care conține așteptările pentru cumpărător
În acest pas, este important să se precizeze în mod explicit drepturile pe care cumpărătorul are dreptul față, împreună cu orice obligații care urmează să fie respectate. Asigurați-vă că includeți orice specific de plată în plus față de politicile de returnare. În cazul în care cumpărătorul este responsabil din punct de vedere legal pentru produs în timp ce este în tranzit, atunci menționați acest lucru în această secțiune. De asemenea, asigurați-vă că explicați exact ce se va întâmpla în cazul în care cumpărătorul nu reușește sau decide să nu plătească integral., În cele din urmă, includeți informații privind dobânda, orice credit temporar și perioade de încercare.
Pasul 5: lucrați la secțiunea care conține așteptările pentru vânzător
Similar cu pasul de mai sus cu privire la cumpărător, de data aceasta trebuie să precizați Toate drepturile și obligațiile vânzătorului. Indicați când exact controlul juridic al ceea ce este vândut va trece de la vânzător la cumpărător. De asemenea, asigurați-vă că explicați pretențiile vânzătorului cu privire la bunuri., De exemplu, în cazul în care vânzătorul susține că articolul este înregistrat legal, atunci continuați să îl includeți în secțiunea vânzătorului. De asemenea, scrieți orice titluri, documente, certificate pe care vânzătorul trebuie să le furnizeze împreună cu achiziția.
Pasul 6: asigurarea spațiului pentru secțiunea de atestare
secțiunea de atestare este partea din contractul de vânzare în care ambele părți trebuie să semneze semnăturile. Puteți întocmi acest lucru pur și simplu scriind numele părților implicate și data semnării contractului., Apoi lăsați o linie care este fie deasupra, fie lângă numele fiecărei părți.
Do & interdicții de un Contract de Vânzare
Acum, că aveți o idee mai bună a modului în care un contract de vânzare-cumpărare este elaborat, următorul pas logic este de a găsi modalități de a face mai bine și mai eficient în scopul său. Practic, există mai multe do și interdicții pe care veți dori să le acordați o atenție deosebită. Ca minore ca aceste probleme pot părea pe cont propriu, lumped împreună ele formează capcane majore care pot prinde mulți profesioniști în situații dificile, care sunt altfel perfect evitabile., Luați notă de următoarele sugestii pentru o experiență îmbunătățită cu contractele de vânzare.
Do-urile
includ cât mai multe informații relevante posibil
cu siguranță merită să includeți cât mai multe informații relevante în orice contract de vânzare cu care vă aflați implicat. Situația dvs. specifică va beneficia de acest lucru, deoarece face mai ușor să veniți cu un contract care să funcționeze în interesul ambelor părți., Un exemplu ar fi dacă produsul vândut este neobișnuit într-un mod în care căutați doar anumite părți ale unei mașini, spre deosebire de întreaga mașină în sine. Prin includerea că, vă permite contractului să fie scrise într-un mod care va potrivi nevoilor dumneavoastră în timp ce informarea celorlalte părți din ea, în cele mai potrivite moduri.nu încercați să fie în căutarea pentru orice ambiguitate în contract
vor fi mai multe scenarii în viitor pentru cei care se ocupă cu tot felul de contracte în cazul în care vor apărea situații ambigue., Motivul pentru aceasta este din cauza modului în care limbajul contractului dă naștere cu ușurință la ambiguitate, ceea ce este regretabil dacă vă faceți timp să luați în considerare cât de mult potențial are acest lucru pentru dispute. Singura modalitate de a evita cu succes și în mod consecvent ambiguitatea este să o studiați – cei care nu știu cum, unde sau ce să caute chiar o vor pierde în întregime. Chiar și cuvintele simple precum ” și ” și ” sau ” pot contribui cu ușurință la ambiguitate. Tu și partenerii pe care i-ai putea avea ar face bine să ai grijă și de asta.,
încercați să utilizați alți termeni în loc de „material”
în sine, nu poate fi nimic în neregulă cu utilizarea cuvântului „material” aici și acolo. Cu toate acestea, poate doriți să reconsidere ceea ce înseamnă de fapt pentru contractul de vânzare. Acesta este un cuvânt destul de complicat, deoarece este atât vag și vă poate conduce către situații extrem de ambigue care ar putea face lucrurile inutil de complexe pentru una sau ambele părți implicate. În schimb, a minimiza utilizarea ori de câte ori este posibil și să încerce să fie cât mai specifice ca tine poate în referindu-se la orice obiecte care în mod normal, s-ar putea referi doar la ca ‘materiale.,numerotarea paragrafelor dvs. este o modalitate excelentă de a vă menține contractul mai organizat. În cazul în care o parte sau mai multe trebuie să revizuiască documentul dintr-un motiv sau altul, atunci nu vor mai trebui să-și piardă timpul prețios recitind totul de la început până la sfârșit. Tot ce ar trebui să facă până atunci este să se refere la numărul secțiunii pe care o caută.
utilizați un limbaj ușor de înțeles și modern
nu ar face ca niciun contract de Vânzare să fie dificil pentru oameni să înțeleagă sau să țină pasul., Oricât de tentant ar fi să folosești anumite fraze, termenii arhaici nu mai au un loc în limba modernă dintr-un motiv. Te-ai găsi într-o poziție mult mai bună dacă îi lași pe cei din urmă și folosești în schimb un limbaj modern ușor de înțeles. Acest lucru va ajuta la prevenirea oricăror neînțelegeri care ar putea duce la litigii. Oamenii care înțeleg contractul pe care îl semnează vor avea apoi un timp mai ușor de susținut obligațiile preconizate față de cealaltă parte.,
Don ‘ts
nu excesivă cuvântul” va ”
Multe contractului redactorii au tendința de a folosi cuvântul este ca daca sunt sub impresia că dispozițiile nu va fi în mod legal fără ea. De fapt, este, în general, mai bine ca contractele să prezinte cuvântul numai dacă există o secțiune în care trebuie creată o obligație. Cu alte cuvinte, numai pentru acele momente când aveți nevoie pentru a transmite un sens de ” are datoria de a.,”Utilizarea excesivă a cuvântului va tulbura distincția dintre numeroasele categorii de limbaj contractual, ceea ce face dificil pentru oameni să citească în cel mai bun caz și să creeze dispute inutile în cel mai rău caz.acest lucru este ceva care continuă să meargă mână în mână cu tema generală de a face contractul de vânzare ușor pentru toate părțile să înțeleagă. Dacă aveți o idee de a utiliza termeni care nu adaugă nimic documentului, cu excepția faptului că sună „mai inteligent” sau pompos, atunci probabil că ar fi mai bine să îl lăsați afară., Acesta este un sfat deosebit de bun dacă nici măcar nu știți sau nu înțelegeți complet ce înseamnă termenul. Șansele sunt, celelalte părți nu, fie. Mai bine să fie clar și să încerce să sune mai inteligent decât ești de fapt.
nu folosiți propoziții prea lungi sau prea complexe
Faceți conținutul contractului dvs. ușor de digerat. Acest lucru este în interesul de a face clar pentru toți cei implicați. Mai degrabă decât a scrie o propoziție lungă, lichidare, poate că ar fi mai bine să-l taie în jumătate, dacă credeți că va face punctul dumneavoastră că mult mai ușor pentru cititor să înțeleagă., Contractele pot fi destul de dificil pentru oameni să se ocupe fără a fi nevoie să citească propoziții complexe.mulți care nu au avut experiențe semnificative cu contracte se gândesc la astfel de documente ca fiind complicate inutil. Poate fi greu să respingi această opinie dacă oamenii continuă să includă cuvinte fără sens sau orice fel de conținut care este irelevant pentru ceea ce este vorba despre contract. Ambele vor adăuga doar la numărul de cuvinte și vor face contractul și mai confuz., Un sfat ar fi să evitați orice propoziții lungi și dificile și să vă lipiți direct de punct.
nu doar stick la contract tradiționale de redactare
există ceva care multe contract redactorii au încă să învețe și că este faptul că modul principal de contract de redactare este mult mai viciate decât ceea ce ei ar putea crede. Nu numai că este defectuos în ceea ce privește calitatea conținutului implicat, ci și întregul proces în sine. Schimbarea lucrurilor poate fi destul de dificilă, în special pentru avocații juniori. Cu toate acestea, se poate face.,este posibil să nu pară prea mult la început, dar acum știți cât de important este să aveți la dispoziție un contract de vânzare de înaltă calitate. Acest lucru este necesar dacă doriți să asigurați o tranzacție lină între vânzători și cumpărători. În reducerea riscului de litigii, veți ajunge să creați un mediu mai sigur pentru ca toți să facă afaceri. În cazul în care vă aflați în continuare probleme în crearea contractelor de vânzare de la zero, resurse cum ar fi șabloane acord de vânzări sunt pe deplin disponibile pentru tine. Doar editați-l cu informațiile necesare înainte de imprimare și ar trebui să fie bine pentru a merge.