Hvad Er Spærret?
Escro.er et juridisk begreb, der beskriver et finansielt instrument, hvorved et aktiv eller deponerede penge besiddes af en tredjepart på vegne af to andre parter, der er i færd med at gennemføre en transaktion. Escro. – konti kan omfatte escro. – gebyrer, der administreres af agenter, der besidder midlerne eller aktiverne, indtil de modtager passende instruktioner eller indtil opfyldelsen af forudbestemte kontraktlige forpligtelser. Penge, værdipapirer, fonde og andre aktiver kan alle holdes i depotet., En lignende proces ville være et fuldt finansieret dokumentarisk kreditbrev. Det er ofte foreslået som en erstatning for en certificeret eller kasserere check.
Key Takea .ays
- Escro.er brugen af en tredjepart, der besidder et aktiv eller fonde, før de overføres fra en part til en anden.
- tredjeparten besidder midlerne, indtil begge parter har opfyldt deres kontraktmæssige krav.
- Escro.er forbundet med ejendomstransaktioner, men det kan gælde for enhver situation, hvor midlerne vil passere fra en part til en anden.,
Forståelse Spærrede
Spærrede er en proces, der anvendes, når to parter er i færd med at gennemføre en transaktion, og der er usikkerhed om, hvorvidt den ene part eller den anden vil være i stand til at opfylde deres forpligtelser. Kontekster, der bruger escro., inkluderer internettransaktioner, Bank, intellektuel ejendom, fast ejendom, fusioner og erhvervelser, og lov, og mange flere.
overvej et firma, der sælger varer internationalt. Dette selskab kræver sikkerhed for, at det vil modtage betaling, når varerne når deres destination., Køberen er for deres del kun parat til at betale for varerne, hvis de ankommer i god stand. Køberen kan placere midlerne i depotet med en agent med instruktioner om at udbetale dem til sælgeren, når varerne ankommer i en passende tilstand. På denne måde er begge parter sikre, og transaktionen kan fortsætte.
Escro.er typisk knyttet til fast ejendom, men omfatter også andre finansielle transaktioner, hvor en af parterne søger sikkerhed for, at transaktionen kan gennemføres.,
særlige overvejelser
Escro.og fast ejendom
Escro. konti gælder for ejendomshandler. Placering af midlerne i depotet giver køberen mulighed for at udføre due diligence på en potentiel erhvervelse. Escro. – konti forsikrer også sælgeren om, at køberen kan lukke købet. For eksempel kan en escro. – konto bruges til salg af et hus. Hvis der er betingelser knyttet til salget, såsom aflevering af en inspektion, kan køber og sælger acceptere at bruge escro..,
i dette tilfælde deponerer køberen af ejendommen betalingsbeløbet for huset på en deponeringskonto hos en tredjepart. Sælgeren kan fortsætte med husinspektioner med tillid til, at midlerne er der, og køberen er i stand til at foretage betaling. Beløbet i depotet overføres derefter til sælgeren, når alle betingelserne for salget er opfyldt.
Escro.og aktiemarkedet
aktier udstedes ofte i depotet., I dette tilfælde, mens aktionæren er den reelle ejer af bestanden, har aktionæren begrænsede rettigheder, når det kommer til bortskaffelse af bestanden. For eksempel skal ledere, der modtager aktier som en bonus til deres kompensation, ofte vente på, at en deponeringsperiode går, før de kan sælge bestanden. Stock bonusser er en taktik bruges til at fastholde topledere.
internet escro.opstod sammen med Internet auktioner og handel. Den 2. juli 2001 tillod det amerikanske California Department of Business Oversight internet escro.companies at fungere som en licenseret klasse.,