Como Comprar uma Casa Com o Dinheiro

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• a Comprar uma casa com o dinheiro vs. hipoteca

• você Deve comprar uma casa com o dinheiro?Como comprar uma casa com dinheiro, quando comprar ou investir numa casa, você será confrontado com a decisão importante de como financiar a compra. Muitos homebuyers optam por fazer uma hipoteca, mas há também a opção de pagar todo o dinheiro que vale a pena alguma consideração., Continue lendo para descobrir como comprar uma casa com dinheiro, e por que se apresenta como uma opção atraente para alguns compradores.

  comprar com dinheiro vs. usar uma hipoteca

  há uma infinidade de maneiras criativas de financiar uma compra em casa, mas as duas opções mais simples são comprar com dinheiro ou fazer uma hipoteca. Se estás a comprar uma casa com dinheiro, isso significa que tens acesso a um montante fixo que te permitirá comprar uma casa ao vendedor.,

  usar uma hipoteca é a opção mais popular para homebuyers, como tão poucas pessoas têm dinheiro suficiente para comprar uma casa na totalidade. (Se você faz, então sorte a sua!) Uma hipoteca é o termo técnico para um empréstimo em casa, onde você coloca um pagamento inicial — chamado de Pagamento inicial — e financiar o resto do preço de compra através de um banco. Com uma hipoteca vem o pagamento de juros e taxas de encerramento. As hipotecas permitem que os homebuyers comprem casas que valem muito mais do que a liquidez a que actualmente têm acesso.id = “452984cf29” >

  devo comprar uma casa com dinheiro?,se você está no mercado para comprar uma casa, você pode estar se perguntando se comprar uma casa em dinheiro é mais vantajoso do que usar uma hipoteca. A dívida pessoal e nacional é um tema quente nos dias de hoje, e há conversas intermináveis sobre como a quantia insuperável da dívida está a incapacitar a nossa economia. Com ideias como estas nadando em torno de sua cabeça, você pode não ser capaz de ajudar, mas se você deve apenas tentar comprar uma casa imediatamente com dinheiro e evitar entrar em dívida. Bem, a resposta não é tão clara aqui., Como acontece com a maioria das grandes decisões financeiras que você faz na vida, há tanto vantagens e desvantagens que você precisa considerar cuidadosamente. Aqui está um resumo dos prós e contras.

  Pros

  • nenhum pagamento de juros: quando você paga todo o dinheiro em vez de fazer uma hipoteca, isso significa que você não terá que pagar uma taxa de juros em cima de seus pagamentos mensais. Isto pode poupar-lhe muito dinheiro a longo prazo.

  • evite taxas relacionadas com hipotecas: outro grande benefício quando você evita fazer a nossa hipoteca é que você não terá que pagar todas as taxas associadas a ela., Isto inclui custos de encerramento, taxas de originação ou taxas de avaliação, para citar alguns.

  atrair vendedores: os vendedores estão sempre preocupados em dizer “sim” a uma oferta, mas, em seguida, o comprador recua porque eles não poderiam ser aprovados para o financiamento. Você pode tornar-se mais atraente para os vendedores ao fazer uma oferta de todo o dinheiro, uma vez que eles vão se sentir mais confiantes de que o negócio não vai cair.

• negocie um desconto: porque as ofertas em dinheiro podem ser tão atraentes para os vendedores, Você também tem a oportunidade de negociar um desconto., Não fazer uma hipoteca significa que vai ajudar ambos os lados a poupar algum dinheiro.

Cons

• limita “quanta casa” você pode pagar: um dos principais benefícios de ter uma hipoteca é que ele aumenta significativamente o seu poder de compra. Ao fazer um pagamento inicial e fazer um empréstimo, ele permite que você compre uma casa com um preço de compra de muito mais do que o que você pode ter disponível em dinheiro. Ao comprometer-se a pagar todo o dinheiro, isso significa que você está limitando a quantidade de casa que você pode pagar.,

• amarra o seu dinheiro: uma coisa a ter em conta é não amarrar completamente o seu dinheiro. Ao derramar toda a sua liquidez no processo de compra da casa, você pode estar colocando – se em perigo financeiro no caso de ter uma emergência, ou se a casa requer reparos inesperados e você não pode pagar.

• cancela a capacidade de refinanciar mais tarde: muitos proprietários têm a paz de espírito de saber que eles têm a capacidade de refinanciar a sua compra de casa, a fim de obter um empréstimo de capital próprio mais tarde ao longo da linha., (Leia mais sobre HELOCs, ou home equity line of credit, se você não é familiar.) Ao pagar em dinheiro, você está escolhendo não ter esta opção disponível para você no futuro.

• desistir de outras opções de investimento: derramando todo o seu dinheiro para comprar uma casa, o que significa que você está potencialmente desistir de sua capacidade de investir o seu dinheiro em outros veículos, como um fundo de poupança-reforma ou ações.,

3 passos para comprar uma casa com dinheiro

Se você decidiu que comprar uma casa com dinheiro é, em última análise, a decisão certa para você, então você provavelmente está se perguntando como exatamente fazê-lo. O seguinte estabelece os passos surpreendentemente simples sobre como comprar uma casa com dinheiro:

definir um orçamento

Em primeiro lugar, você precisará definir um orçamento. Você pode olhar em sites de Listagem de imóveis e pesquisar que tipo de preços de Lista estão atualmente no mercado em sua área. Ao definir um orçamento, terá de ser realista., Uma vez que seu plano é pagar todo o dinheiro imediatamente, você terá que escolher um alvo que estabelece um equilíbrio entre a quantidade de casa que você pode pagar, quanto seu rendimento é, e quanto tempo você vai precisar para atingir esse alvo. Você pode até mesmo precisar se comprometer a comprar uma casa de partida primeiro, que você planeja vender, a fim de alcançar a sua casa de sonho mais tarde ao longo da linha.

comece a gravar

a maneira mais fácil de começar a gravar é pegar num objectivo financeiro elevado e dividi-lo em alvos mais pequenos e digeríveis., Por exemplo, calcule para trás a partir de quantos anos você gostaria de ser capaz de comprar a casa, e então quanto dinheiro você precisa para economizar a cada mês para alcançar esse objetivo. Você pode até mesmo criar um plano criativo, como começar pequeno enquanto você paga a dívida, e, em seguida, aumentar a escala de poupança à medida que o seu fluxo de caixa melhora e sua renda aumenta. Você pode até mesmo precisar fazer certos sacrifícios para atingir esse objetivo, tais como reduzir significativamente seus gastos ou até mesmo aumentando sua renda de forma criativa. Faça ofertas!,embora comprar uma casa em dinheiro possa ser dividido em três passos fáceis, os passos certamente não são fáceis. Poupar dinheiro suficiente para uma casa pode certamente ser a parte mais difícil, especialmente porque pode levar anos. Se você finalmente economizou o seu montante alvo – é hora de se felicitar pelo seu trabalho duro, como está prestes a pagar! Em seguida, contrate um agente imobiliário, e deixe-os saber que você planeja fazer todas as ofertas em dinheiro! O seu agente será capaz de usar isto como vantagem para lhe conseguir um acordo ainda melhor do que alguma vez previu.,

resumo

no final do dia, não há resposta correta para se deve ou não comprar uma casa com dinheiro, ou fazer uma hipoteca. Tens de decidir que opção te dará o maior estrondo pelo teu dinheiro. Por exemplo, alguns compradores podem estrategicamente ir com a rota de todo o dinheiro para se certificar de que eles podem atacar um negócio em um mercado extremamente competitivo. Um tipo diferente de comprador pode ir com uma hipoteca se eles planejam viver na casa por um longo tempo e querem ser capazes de comprar mais Casa do que poderiam ter se tivessem pago todo o dinheiro., Se você for com a opção de dinheiro, no entanto, certifique-se de colocar de lado um pé-de-meia em caso de emergências ou despesas inesperadas. Nunca queres amarrar todo o teu dinheiro.