először határozzuk meg a könnyítést: a szolgaság a törvényes jog, hogy átlépje valaki más földjét. A tulajdonosok, különösen a vidéki területek földtulajdonosai, gyakran megkövetelik a földhöz való hozzáférést. Más szavakkal, szolgaság nélkül sok parcellát kirakodnának.
A Be-és kilépéshez szükséges könnyítés divatos módja annak, hogy azt mondjuk, hogy a szolgaság lehetővé teszi, hogy valaki a földre és onnan utazzon., Tegyük fel például, hogy Alice nem juthat el a tulajdonához egy közútról anélkül, hogy átlépné a szomszéd Bill tulajdonát. Ebben a helyzetben Alice-nek enyhítésre van szüksége ahhoz, hogy belépjen Bill tulajdonába.
hogyan kaphat Alice enyhítést? Három fő módja van:
- Express Szolgalmi jog
- Hallgatólagos Szolgalmi jog
- Előíró Szolgalmi jog
Express Szolgalmi
Először is, ott vannak express szolgalmi. Ez az, ahol Bill aláír egy dokumentumot, amely szerint Alice-nek van egy enyhülése a tulajdona felett., Alice majd a fájlokat, hogy a dokumentum a Megyei Irodában, így a nyilvános mutatja, hogy a szolgalmi jog. Ha Alice és Bill egyetértenek, ez a legegyszerűbb módja annak, hogy Alice kap egy könnyítés, mert nem igényel bírósági keresetet.
Implied Easements
Next, there are implied easements. Tekintsük ezt a forgatókönyvet: Alice birtokolja a Lot-ot, a B. Lot B pedig a közúton van,de az a tétel nem. Alice történelmileg átlépte a B-t, hogy elérje az A-T. Alice eladja a B-t Billnek, és eladja az A-T Charlie-nak., Ebben az esetben a bíróság valószínűleg úgy dönt, hogy Charlie-nak “hallgatólagos” enyhítése van Bill vagyonával szemben, mert különben a parcella landlocked lenne.
Prescriptive Easements
végül vannak prescriptive easements, más néven easements által létrehozott használata egy út vagy út. Ha Alice átlépi Bill tulajdonát, hogy elérje a tulajdonát egy bizonyos ideig, és ő használata nyitott, “hírhedt” (azaz, általánosan ismert, hogy Bill), folyamatos, és “ellenséges”, Alice azt mondják, hogy tartsa a előíró enyhítés felett Bill földje., A különböző államoknak különböző törvényei vannak arról, hogy mi tekinthető “ellenségesnek”, és mennyi időre van szükség az ilyen felhasználáshoz. Általában az “ellenséges” kifejezés ebben az összefüggésben nem jelenti a harcot, hanem valaki más tulajdonának engedély nélküli használatát.
a végrehajtáshoz mind az előíró, mind a vélelmezett könnyítések megkövetelik, hogy a bíróság vizsgálja meg a tényállást és a rendelkezés fennállását.